Impermeabilizar Azotea en Sabadell (Barcelona)

Renovamos el sistema de impermeabilización, sustituyendo la tela asfáltica por su evolución, las láminas elastoméricas

  • Fecha: Abril 2015
  • Cliente: Comunidad
  • Servicio: Impermeabilización de Azotea

Reparación del Terrado Comunitario

Edificio en Sabadell (Vallés Occidental)

Problema: Filtraciones de agua en diversos puntos de la cubierta. Ocasionados por el envejecimiento del sistema de  impermeabilización, con más de 30 años de antigüedad. 

Solución: Instalar un nuevo sistema de impermeabilización, con dos capas de láminas elastoméricas de calidad superior (Danosa). Las filtraciones se producían por el perímetro, por lo que se decide reformar la impermeabilización del muro perimetral.

Empresa de Impermeabilización de Goteras en Sabadell y Terrassa
Empresa de Impermeabilización de Goteras en Sabadell y Terrassa

Impermeabilización de Terraza Comunitaria en Sabadell

En la visita a la finca pudimos comprobar que se producían filtraciones en el terrado comunitario.

Concretamente en los voladizos perimetrales. Dado que se trata de una terraza de poco uso, propusimos impermeabilizarla con tela asfáltica de acabado mineral (pisable) con refuerzo en los voladizos y el perímetro.

Tras la visita realizmos un presupuesto detallado y explicamos cual sería el proceso para impermeabilizar el terrado a la comunidad de vecinos. Y con el presupuesto aprobado, iniciamos el proceso para acabar con goteras y filraciones de agua.

Proceso de Eliminación de Goteras en Sabadell (Barcelona)

Revisión de la azotea para identificar los puntos críticos

En este caso las filtraciones se producían por las juntas de los voladizos, que no tenían una impermeabilización adecuada. Por eso aumentamos el solape de las telas elastoméricas hasta cubrir incluso los bordes superiores.

De este modo, además de garantizar la superficie, evitamos que el agua se cuele por la pared y escurra bajo las láminas elastoméricas.

Planteamiento y desarrollo de los trabajos de impermeabilización

En 10 días se realizaron los trabajos de impermeabilización.

El terrado tenía unos 350 metros cuadrados y no contenía elementos que debiéramos mover, como maquinaria de aire acondicionado, plantas, etc. Además no fue necesario levantar el pavimento. De este modo la intervención es más rápida y más económica.

Procedimos a colocar dos capas de láminas elastoméricas de alta calidad (de la marca Danosa) sobre el pavimento antiguo.

La primera de 4kg de densidad, y con estructura de fibra de vidrio, y la segunda de 5kg con estructura de fibra de poliéster (más resistente que la de fibra de vidrio).

Para economizar la reforma, en lugar de pavimentar nuevamente el suelo se decidió colocar la segunda capa tela asfáltica con un acabado mineral transitable. Esta opción garantiza una impermeabilización total y un acabado bonito y duradero.

Y para proteger y embellecer los muretes preimetrales, instalamos un refuerzo superior de chapa galvanizada.

Comprobación del sistema de impermeabilización

La prueba de estanqueidad completa consistió en cubrir toda la zona con 15 centímetros de agua.

Aplicamos también agua en abundancia a las zonas críticas (incluido el perímetro) y comprobamos que no se produjera ningún tipo de filtración durante tres días.

Resultado

Fin de las goteras y muchos años de tranquilidad para los vecinos del inmueble.

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Empresa de Impermeabilización en Sabadell y Terrassa

IMTEYMA está especializada en la reparación de goteras y la impermeabilización de cubiertas con láminas elastoméricas.

Impermeabilizar con láminas elastoméricas acostumbra a ser el método más efectivo para evitar goteras, por diferentes motivos:

  • Garantiza la impermeabilización total.
  • Es un método económico, sobre todo si no es necesario pavimentar encima.
  • Permite proteger zonas sensibles de forma especial: desagües, asentamiento de maquinaria, claraboyas…

No obstante, es necesario que realicen los trabajos de impermeabilización profesionales cualificados. Que conozcan el oficio. En IMTEYMA tenemos más de 40 años de experiencia.

Y utilizar materiales de buena calidad. IMTEYMA solo aplica materiales de primera calidad, de la marca Danosa.

Nuestra principal área de influencia es área metropolitana de Barcelona y hemos realizado muchas impermeabilizaciones en el Vallés. No obstante, trabajamos por toda Catalunya.

Valoración de Impermeabilización

¿Goteras o Filtraciones? Nuestros técnicos especialistas en impermeabilizaciones revisarán la incidencia y le plantearán una solución de impermeabilización SIN COSTE

Con Imteyma, adiós goteras

Arreglar las goteras requiere de un proceso de análisis del estado de la impermeabilización de la azotea que culmina en la reparación y la eliminación de las goteras.

Para ver una muestra de nuestros servicios y reslutados, vea el vídeo un poco más abajo. O consulte los Trabajos Realizados.

Llámenos y diga adiós a las goteras

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Impermeabilización en Sabadell (Vallés Occidental)

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