Impermeabilizar Terrado en Vilanova i la Geltrú (Garraf)

Renovamos el sistema de impermeabilización, sustituyendo la tela asfáltica por su evolución, las láminas elastoméricas

  • Fecha: Marzo 2014
  • Cliente: Comunidad
  • Servicio: Impermeabilización de Azotea

Reparación del Terrado Comunitario

Edificio en Vilanova i la Geltrú (Garraf)

Problema: Algunos vecinos sufrían goteras. Detectamos filtraciones de agua en diversos puntos de la cubierta. Algo habitual en sistemas de impermeabilización con más de 30 años.

Solución: Renovar el sistema de impermeabilización, sustituyendo la tela asfáltica por láminas elastoméricas. Se trata de un material evolucionado y garantizado, mucho más resistente y duradero.

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Trabajos de Impermeabilización en Vilanova i la geltrú y Cubelles

Impermeabilización de Terrado en Vilanova i la Geltrú (Garraf)

En la visita a la finca pudimos comprobar que se producían filtraciones en el terrado comunitario.

Y provocaban goteras en diversas viviendas. Repararlas de forma individual no ofrecía suficientes garantías, así que propusimos a la comunidad renovar todo el sistema de impermeabilización.

Tras la visita realizmos un presupuesto detallado y explicamos cual sería el proceso para impermeabilizar el terrado a la comunidad de vecinos. Y con el presupuesto aprobado, iniciamos el proceso para acabar con goteras y filraciones de agua.

Proceso de Eliminación de Goteras en Vilanova i la Geltrú (Garraf)

Revisión de la azotea para identificar los puntos críticos

En este caso las filtraciones se producían por el solape de la tela asfáltica antigua. Al renovar el sistema instalamos un remate de chapa galvanizada anticorrosión reforzada con material impermeabilizante en todo el perímetro.

De este modo, además de garantizar la superficie, evitamos que el agua se cuele por la pared y escurra bajo las láminas elastoméricas.

Planteamiento y desarrollo de los trabajos de impermeabilización

En 10 días se realizaron los trabajos de impermeabilización.

El terrado tenía unos 250 metros cuadrados y no contenía elementos que debiérmaos mover, como maquinaria de aire acondicionado, plantas, etc.). Además no fue necesario levantar el pavimento. De este modo la intervención es más rápida y más económica.  

Procedimos a colocar dos capas de láminas elastoméricas de alta calidad (de la marca Danosa) sobre el pavimento antiguo. Para garantizar una mejor impermeabilización, estas dos capas se colocan en la misma dirección, y se solapan al 50%, tal como indica la normativa de impermeabilización de azoteas.

Para economizar la reforma, en lugar de pavimentar nuevamente el suelo se decidió colocar tela asfáltica transitable con un acabado mineral. Esta opción garantiza una impermeabilización total y un acabado bonito y duradero.

Comprobación del sistema de impermeabilización

En este caso no pudimos realizar una prueba de estanqueidad completa cubriendo toda la zona con 10 centímetros de agua, dado que diversas zonas no tenían borde.

No obstante, aplicamos agua en abundancia a las zonas críticas (incluido el perímetro) y comprobamos que no se produjera ningún tipo de filtración durante tres días.

Resultado

Fin de las goteras y muchos años de tranquilidad para los vecinos del inmueble.

Empresa de Impermeabilización en Vilanova y todo el Garraf

IMTEYMA está especializada en la reparación de goteras y la impermeabilización de cubiertas con láminas elastoméricas.

Impermeabilizar con láminas elastoméricas acostumbra a ser el método más efectivo para evitar goteras, por diferentes motivos:

  • Garantiza la impermeabilización total.
  • Es un método económico, sobre todo si no es necesario pavimentar encima.
  • Permite proteger zonas sensibles de forma especial: desagües, asentamiento de maquinaria, claraboyas…

No obstante, es necesario que realicen los trabajos de impermeabilización profesionales cualificados. Que conozcan el oficio. En IMTEYMA tenemos más de 40 años de experiencia.

Y utilizar materiales de buena calidad. IMTEYMA solo aplica materiales de primera calidad, de la marca Danosa.

Trabajamos por toda Catalunya, pero nuestra principal área de influencia es el Garraf y el Baix Llobregat.

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